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租赁商品房屋合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商品房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

-房屋面积：XX平方米

-房屋结构：XX室XX厅XX卫

-房屋布局：具体布局图见附件

-附属设施：具体设施列表见附件

2.乙方承租该房屋，用于经营[经营项目]。乙方保证在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方应按日利率XX%向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意在租赁期开始前向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满或合同终止时，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还乙方保证金。否则，甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部整洁、卫生和有序。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规以及甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋。如发现乙方违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。若维修费用超过保证金数额，乙方应另行支付差额部分。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好、整洁卫生。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。同时，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查取证工作。诉讼费用由败诉方承担。

3.本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关司法解释的规定。如因不可抗力导致合同无法履行或产生其他意外情况，双方应共同协商解决方案。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同条款有冲突，以补充协议为准。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于：_____________________，建筑面积为：_____平方米。

2.租赁期限为：_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____（如：每半年支付一次，首次支付时间为合同签订后7个工作日内，以后每次支付时间为半年前）。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未及时支付上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方返还房屋时未恢复原状而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、违约责任

1.