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婚前购买商品住宅协议书8篇

篇1

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

甲、乙双方系恋人关系，于XXXX年XX月XX日共同购买位于XXX住房一套。为明确双方权益，避免日后产生纠纷，经协商，甲、乙双方就所购房屋相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋价格：XX元；

4.房屋来源：商品房；

5.房屋购买时间：XXXX年XX月XX日。

二、房屋购买情况

1.甲、乙双方共同支付房屋首付款，金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.房屋贷款总额为人民币XX元（大写：XX元整），贷款期限为XX年。甲、乙双方应共同承担还款责任，确保每月按时还款。

3.房屋装修费用由甲、乙双方共同承担，装修方案及费用应事先协商一致。

三、房屋使用及处置

1.房屋的使用权归甲、乙双方共同享有。任何一方不得独自占用或擅自处置房屋。

2.房屋的处置权归甲、乙双方共同享有。包括但不限于出租、出售、抵押等，都应事先协商一致。

3.房屋内的家具、家电等财产归甲、乙双方共同所有。任何一方不得私自拿走或损坏。

四、违约责任

1.若甲、乙双方中的任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.若因违约方的原因导致本协议无法继续履行，违约方应承担全部法律责任。

五、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，应由甲、乙双方共同协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，甲、乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

甲、乙双方系恋人关系，为了共同购买位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX幢XX单元XX号商品住宅（以下称“该房屋”），双方经过友好协商，达成如下协议：

一、该房屋基本状况

该房屋为商品住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋目前尚未办理房屋产权证。

二、该房屋购买情况

该房屋系甲、乙双方共同购买。甲方已支付首付款人民币XX元（大写：壹佰万圆整），乙方已支付首付款人民币XX元（大写：贰佰万圆整）。该房屋剩余款项人民币XX元（大写：叁佰万圆整）系甲、乙双方共同向银行申请贷款支付。

三、该房屋贷款情况

该房屋贷款总额为人民币XX元（大写：叁佰万圆整），贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲、乙双方应按照《个人住房借款合同》的约定按月偿还贷款本息。

四、该房屋产权情况

该房屋产权系甲、乙双方共同共有。双方应按照《民法典》相关规定，对该房屋的产权进行分配。其中，甲方占有该房屋产权的XX%，乙方占有该房屋产权的XX%。

五、该房屋使用、管理情况

1.该房屋目前由甲方和乙方共同使用和管理。甲方和乙方应本着友好协商的原则，共同解决使用和管理过程中出现的问题。

2.该房屋的装修费用由甲方和乙方共同承担。甲方和乙方应按照约定的比例进行分摊。具体分摊比例为：甲方承担装修费用的XX%，乙方承担装修费用的XX%。

3.该房屋的物业管理费用由甲方和乙方共同承担。甲方和乙方应按照约定的比例进行分摊。具体分摊比例为：甲方承担物业管理费用的XX%，乙方承担物业管理费用的XX%。

4.该房屋的公共维修费用由甲方和乙方共同承担。甲方和乙方应按照约定的比例进行分摊。具体分摊比例为：甲方承担公共维修费用的XX%，乙方承担公共维修费用的XX%。

5.该房屋的租赁事宜由甲方和乙方共同决定。如需要出租该房屋，租金由双方协商确定。出租后所得的租金由双方按照约定的比例进行分配。具体分配比例为：甲方分得租金的XX%，乙方分得租金的XX%。

6.该房屋的处置事宜由甲方和乙方共同决定。如需要处置该房屋（包括出售、抵押等），处