北京出租合同6篇.docx

北京出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租赁事宜达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，产权归属甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金按年（月/季/年）结算。

2.乙方应在每年（月/季/年）的第个月向甲方支付租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式，将租金转入甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时提供银行转账凭证，由甲方退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或租赁保证金，应按日向甲方支付违约金元。若逾期超过个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。若因此导致甲方损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。

3.甲方如未按时返还租赁保证金或违约金，应按日向乙方支付违约金元。若逾期超过个月，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。

七、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商解除合同，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，应承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.双方协商解除合同时，应签订书面解除合同协议，明确双方的权利和义务关系。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或待争议解决后再继续履行本合同。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.双方在签订本合同时已充分理解并同意合同条款的内容及效力。如有未尽事宜或不明确之处，双方可协商补充或明确约定。补充约定应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。

3.本合同到期后自动终止。如双方需续签本合同，应提前个月进行协商并签订新的租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方出租的位于北京市[出租房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋结构：租赁房屋为[房屋结构]结构，位于北京市[出租房屋地址]。

2.房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：租赁房屋仅供[房屋用途]使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自租赁房屋交付之日起，乙方享有[免租期]个月的免租期，免租期内不收取租金。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁房屋的租金为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.押金：乙方需向甲方支付[押金金额]元作为水电押金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应于[交付日期]将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和功能完好。

2.返还：租赁期满或合