便利店租赁合同：2024年独立店面租赁条款版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

便利店租赁合同：2024年独立店面租赁条款版B版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁店面用途

4.2租赁店面装修要求

4.3租赁店面经营限制

5.出租方权益

5.1出租方提供的服务

5.2出租方对租赁店面的维护责任

5.3出租方对租赁店面的使用权

6.承租方权益

6.1承租方的经营权

6.2承租方对租赁店面的使用限制

6.3承租方的维修责任

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更生效日期

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算及支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

10.3争议解决地点及适用法律

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1合同的保密条款

12.2合同的转让条款

12.3合同的附件

13.双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附件

14.1店面平面图

14.2租赁店面相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置：便利店位于_______市_______区（县）_______街道_______号独立店面，店面具体地址以附件中的店面平面图为准。

1.2店面面积：便利店租赁店面总面积为_______平方米，具体区域划分以附件中的店面平面图为准。

1.3店面设施：店面内现有设施包括但不限于货架、收银台、冷藏柜、空调、照明等，承租方有权在租赁期内使用这些设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应在本合同租赁结束日期前_______个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：便利店每月的租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按季度支付。

3.2租金支付周期：承租方应在每季度的第一个月支付该季度的租金，例如：__季度租金应在__年__月__日前支付完毕。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、支票或现金等方式向出租方支付租金。

4.租赁条件

4.1租赁店面用途：承租方只能将租赁店面用于便利店的经营，不得从事其他任何形式的经营活动。

4.2租赁店面装修要求：承租方在进行店面装修时，应遵守相关法律法规，并在装修前将装修方案提交给出租方审核。

4.3租赁店面经营限制：承租方不得在租赁店面上从事违法、违规或损害出租方利益的活动。

5.出租方权益

5.1出租方提供的服务：出租方负责对租赁店面进行日常维护和管理，确保店面的安全和正常使用。

5.2出租方对租赁店面的维护责任：出租方应对租赁店面的结构安全、设施设备等进行定期检查和维护，确保其正常运行。

5.3出租方对租赁店面的使用权：出租方保留在租赁期间内对租赁店面的使用权，未经出租方书面同意，承租方不得将店面转租给第三方。

6.承租方权益

6.1承租方的经营权：承租方享有在租赁店面上进行便利店经营的权益，并应按照合同约定支付租金。

6.2承租方对租赁店面的使用限制：承租方不得擅自改变租赁店面的结构和设施，不得在店面上进行违法、违规或损害出租方利益的活动。

6.3承租方的维修责任：承租