2025年度私人门面房出租与商业品牌入驻合作协议.docx

2025年度私人门面房出租与商业品牌入驻合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，用途为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，用途为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金与支付方式

1.租金金额

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收。

2.验收标准

房屋应保持完好，无损坏，符合租赁合同约定。

四、其他约定

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方入驻的店面进行管理，包括但不限于环境卫生、经营秩序等。

有权要求乙方遵守国家法律法规、商业道德及甲方制定的各项管理规定。

义务：

向乙方提供符合约定的租赁店面，并保证店面设施的正常使用。

为乙方入驻提供必要的帮助，如办理营业执照、协调周边关系等。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用店面，进行合法经营活动。

乙方有权在合同约定的范围内对店面进行装修和改造，但需经甲方同意。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持店面的整洁卫生，不得影响他人正常经营活动。

六、租赁期限与续约

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续约条件

续约时，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，续签租赁合同。

七、租金与支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付店面或提供的店面不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变店面用途或损坏店面设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不