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农村分户协议书范本(必备5)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为某省某县某镇某村村民，身份证号码为xxxxxxxxxxxxxxxx，家庭住址为某省某县某镇某村某号。乙方为甲方家庭成员，身份证号码为xxxxxxxxxxxxxxxx，家庭住址与甲方相同。甲乙双方在长期共同生活的基础上，因家庭人口增加、土地资源分配不均等原因，经双方协商一致，决定签订本分户协议。

(2)甲方现有土地面积为xx亩，其中耕地xx亩，林地xx亩。乙方在甲方家庭中承担主要劳动，对家庭土地资源贡献较大。为体现公平原则，经双方共同协商，决定将甲方现有土地面积平分给甲乙双方，甲方获得xx亩土地，乙方获得xx亩土地。此外，甲方现有房屋面积为xx平方米，乙方在房屋建设中贡献突出，经双方商定，房屋产权归甲方所有，乙方享有居住权。

(3)本协议签订前，甲乙双方已就分户事宜进行充分沟通，并达成以下共识：甲方负责办理分户手续，包括但不限于土地确权、房产登记等，乙方积极配合。分户后，甲乙双方应各自承担家庭责任，包括但不限于家庭生活费用、子女教育、医疗保障等。同时，甲乙双方应保持良好的邻里关系，共同维护村集体经济利益，为农村和谐稳定作出贡献。

二、分户原因及条件

(1)分户原因方面，近年来，随着我国农村经济的快速发展，农村人口结构发生了显著变化。据国家统计局数据显示，截至2020年底，我国农村常住人口为5.6亿人，其中劳动年龄人口占比达到60%。在此背景下，家庭人口增多，尤其是独生子女家庭逐渐增多，导致原有家庭土地资源分配不均的问题日益突出。以某省某县某村为例，该村共有村民1000户，其中独生子女家庭占比达到30%，这些家庭在分户前，父母与子女共居住在同一住宅内，土地资源分配不均，子女在家庭中的地位和权益难以得到保障。

(2)分户条件方面，根据《农村土地承包法》和《农村宅基地管理办法》，农村家庭分户需满足以下条件：一是家庭成员之间应无矛盾，家庭关系稳定；二是家庭成员应具备独立生活能力，能够承担家庭责任；三是分户后，家庭成员应按照规定合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。以某市某县某村为例，该村在2019年启动了农村家庭分户工作，共有200户家庭申请分户。在审核过程中，村委会严格按照分户条件进行审查，最终有160户家庭符合分户条件，成功办理了分户手续。

(3)在实际操作中，分户原因及条件还受到多种因素的影响。首先，家庭人口结构是影响分户的主要原因之一。例如，某省某县某村，该村共有300户家庭，其中独生子女家庭占比达到20%。这些家庭在分户前，父母与子女共居住在同一住宅内，土地资源分配不均，子女在家庭中的地位和权益难以得到保障。其次，土地资源分配不均也是导致分户的重要原因。据调查，我国农村土地资源分配不均现象普遍存在，部分地区甚至出现一人多田、一人少田的情况。此外，农村宅基地管理不规范、土地流转机制不完善等问题，也使得分户工作面临诸多挑战。以某省某县某村为例，该村在2018年对土地资源进行了全面调查，发现土地资源分配不均现象严重，部分家庭土地面积不足，而另一部分家庭则有多余土地。针对这一问题，该村采取了调整土地分配方案、推进土地流转等措施，有效缓解了土地资源分配不均的问题，为分户工作创造了有利条件。

三、分户具体内容及实施步骤

(1)分户具体内容方面，主要包括以下几个方面：首先，明确分户后的土地分配方案，根据家庭成员的实际情况和贡献程度，合理分配土地资源。例如，某村在分户时，考虑到家庭成员的劳动能力和对家庭经济的贡献，将土地面积按照2:1:1的比例分配给父母、成年子女和未成年子女。其次，明确分户后的房产分配，确保每个家庭成员都有适宜的居住空间。以某市某县某村为例，该村在分户时，对原有房屋进行了评估，并根据家庭成员的实际需求，将房屋面积按照家庭成员人数进行分配。最后，明确分户后的家庭责任，包括但不限于家庭生活费用、子女教育、医疗保障等，确保分户后家庭成员能够独立承担家庭责任。

(2)实施步骤方面，首先，双方应共同向村委会提出分户申请，并提供相关证明材料，如户口簿、身份证、土地承包合同等。村委会在收到申请后，组织人员进行调查核实，确保申请材料的真实性。其次，村委会根据调查结果，召开村民大会或村民代表会议，对分户申请进行审议。在审议过程中，村民代表或村民大会应充分听取双方意见，确保分户决定的公正性。以某县某村为例，该村在分户审议过程中，通过投票表决的方式，最终通过了甲乙双方的分户申请。最后，村委会根据审议结果，办理分户手续，包括土地确权、房产登记等，并将相关证书发放给双方。

(3)在实施过程中，还需注意以下几点：一是分户后，双方应签订分户协议，明确各自的权利和义务，以避免日后产生纠纷。例如，