二手房售房合同协议书样本6篇.docx

二手房售房合同协议书样本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等必要证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥______）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修一并转让给乙方。

3.甲方应协助乙方办理物业、水电等配套设施的过户手续。

四、税费承担

1.房屋交易所产生的税费由______方承担。

2.其他费用（如中介费、贷款费用等）由______方承担。

五、产权过户

1.甲方应在乙方支付全额房款后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方不得再以任何理由反悔或要求补偿。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金。

2.若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。

3.若因甲方原因造成过户失败，应赔偿乙方相关损失。

4.若因乙方原因造成过户失败，则已支付的房款不予退还。

七、其他事项

1.甲方应保证房屋的合法性，若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的二手房，位于[二手房地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。甲方已取得了该房屋的产权证书，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方同意以[房屋售价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋售价全款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，会出具相应的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，会在[交付期限]内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业、水电等交接手续。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方会尽快协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在约定时间内未支付房屋售价或未履行其他合同义务，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.附属设施：甲方同意将房屋内的附属设施（如家具、电器等）一并出售给乙方，具体附属设施详见合同附件。

2.装修费用：甲方同意将房屋的装修费用补贴给乙方，具体装修费用详见合同附件。

3.物业费用：甲乙双方应按规定缴纳物业费用，物业费用由乙方承担。甲方在交付房屋前已预交的物业费用，乙方应给予相应的补偿。

4.水电费用：甲乙双方应按规定缴纳水电费用，水电费用由乙方承担。甲