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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅购销双方标准协议模板（2024年版）一
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期
2.住宅信息
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3住宅现状
3.购销双方权利与义务
3.1购房方权利
3.2购房方义务
3.3销售方权利
3.4销售方义务
4.房价及支付方式
4.1房价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交付与验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收程序
6.产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
7.售后服务
7.1保修期限
7.2维修服务
8.违约责任
8.1购房方违约
8.2销售方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.其他约定
10.1装修事宜
10.2物业费用
10.3配套设施
11.合同的变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
12.合同的生效与终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.合同的附件
13.1附件一：住宅现状图片
13.2附件二：住宅产权证明
13.3附件三：付款凭证
14.合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为住宅购销双方标准协议模板，适用于中华人民共和国境内住宅的买卖交易。
1.2协议双方
甲方（购房方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
乙方（销售方）：【乙方公司名称】
营业执照号：【乙方营业执照号码】
1.3协议日期
本协议签订日期为【签订日期】。
第二条住宅信息
2.1住宅位置
住宅位于【具体城市】市【具体区县】区【具体街道】【住宅地址】。
2.2住宅面积
住宅建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。
2.3住宅现状
住宅现状为【新房/二手房】，房屋结构为【结构类型】，房屋户型为【户型】，房屋楼层为【楼层】，朝向为【朝向】。
第三条购销双方权利与义务
3.1购房方权利
甲方有权按照本协议的约定购买乙方提供的住宅。
3.2购房方义务
甲方应按照本协议的约定支付房价款，并履行本协议约定的其他义务。
3.3销售方权利
乙方有权按照本协议的约定出售住宅给甲方。
3.4销售方义务
乙方应保证所售住宅的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照本协议的约定履行交付、售后服务等义务。
第四条房价及支付方式
4.1房价
本住宅的成交价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于住宅本身的买卖价格及与住宅交易相关的其他费用。
4.2付款方式
甲方支付房价款的方式如下：
（1）【付款比例】%于本协议签订之日起【付款天数】天内支付定金，定金不计利息；
4.3付款时间
（1）定金支付：【付款日期】；
（2）剩余房价款支付：【付款日期】。
第五条交付与验收
5.1交付时间
乙方应在【交付日期】前将住宅交付给甲方。
5.2交付条件
住宅的交付条件如下：
（1）住宅所有权转移至甲方名下；
（2）住宅符合国家关于住宅质量的相关标准；
（3）住宅的设施设备齐全且正常运行；
（4）住宅的入住手续办理完毕。
5.3验收程序
甲方应在收到住宅后【验收天数】天内对住宅进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对住宅存在异议，应在验收期内提出，并书面说明具体异议及理由。甲方未在约定时间内提出异议，视为甲方对住宅的交付无异议。
第六条产权过户
6.1过户时间
乙方应在【过户日期】前完成住宅的产权过户手续。
6.2过户费用
产权过户过程中产生的相关费用由【承担方】承担。
6.3过户手续
甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理产权过户手续，并按照法律法规的规定提供所需的证件和资料。
第八条售后服务
7.1保修期限
本住宅的保修期限为【保修期限】年，自住宅交付之日起计算。
7.2维修服务
在保修期限内，住宅出现质量问题，乙方负责维修或更换。如因甲方使用不当造成的问题，乙方酌情收费。
第九条违约责任
8.1购房方违约
甲方违反本协议的约定，乙方有权按照实际损失要求甲方赔偿，并有权解除本协议。
8.2销售方违约
乙方违反本协议的约定，甲方有权按照实际损失要求乙方赔偿，并有权解除本协议。
第十条争议解决
9.1协商解决
本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成的，可以向房地产交
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