转让房地产合同6篇.docx

转让房地产合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房地产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于市区，具体地址如下：

该房地产的面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房地产的产权年限为年，剩余产权年限为年。该房地产的用途为，房屋结构为，装修情况为。该房地产的附属设施包括，配套设施包括。

二、房地产转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房地产以人民币（大写）元整（￥元）的价格转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价款、附属设施的价款及配套设施的价款。

2.乙方同意按照以下方式支付该房地产的转让价款：

（1）签订本合同时，乙方已向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金可抵作购房款。

（2）剩余购房款人民币（大写）元整（￥元），乙方同意在年月日前向甲方支付。甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房地产交付及过户

1.甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同办理房屋验收手续，确保房屋结构完好、设施齐备。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应在交付房屋后尽快办理房地产过户手续，确保乙方能够顺利成为该房地产的合法拥有者。过户过程中产生的相关税费由方承担。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因违约行为导致对方产生损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

五、其他约定事项

1.甲方在转让该房地产时，已将该房地产的物业费用、水电费用等全部结清，乙方无需承担甲方在转让前的相关费用。

2.乙方在受让该房地产后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需进行装修、装饰等，应事先取得物业管理部门等相关部门的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的房地产转让给乙方达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________(如：住宅、商业、办公等)，产权年限为______年。甲方已取得该房地产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证件号码分别为_________和_________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定该房地产的转让价格为人民币_________元整(大写：_________元整)。该价格已包含所有税费和附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将转让款项通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后______个工作日内，将房地产交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方应将房屋的钥匙、产权证书等相关物品交给乙方，并协助乙方办理相关的物业交割手续。

3.验收：乙方在接收房地产后，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的转让款项后，未能在规定时间内将房地产交付给乙方使用，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付违约金人民币_________元整(大写：_________元整)。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未能在规定时间内支付转让款项，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币_________元整(大写：_________元整)。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该房地产转让过程中产生的各项税费。具体税费明细由甲乙双方协商确定。

2.附属设