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门面租赁合同书简单(范本)5篇

篇1

门面租赁合同书

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方将其合法所有的门面（以下简称“租赁物”），位于XXXX，出租给乙方使用。租赁物面积为XX平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁物。乙方需要继续承租的，应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租要求。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币（大写：XXXX元整），乙方应于本合同签订之日一次性支付给甲方。

2.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金XX元人民币（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部付款义务并返还租赁物之日起XX个工作日内退还乙方押金。

第五条维修及保养条款

1.租赁期内，租赁物的日常维修及保养由乙方负责。乙方应确保租赁物的正常使用和安全。

2.因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应自行承担维修费用。

3.甲方对租赁物进行维修或保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

第六条合同解除与终止条款

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金逾期超过XX日的；

（2）擅自改变租赁物的用途的；

（3）擅自将租赁物转租给第三人的；

（4）违反本合同的约定，严重影响甲方权益的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定履行维修及保养义务，严重影响乙方正常经营的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的。

4.合同解除或终止后，乙方应在XX个工作日内返还租赁物，并确保租赁物处于良好状态。如有损坏或污染，乙方应负责修复或清洁。

5.合同解除或终止后，甲方应在XX个工作日内退还乙方剩余租金和押金。

第七条违约责任条款

1.甲方未按约定交付租赁物，应按未交付部分租金的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应按未支付部分租金的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方未按约定返还租赁物，应按未返还部分租金和使用费的XX%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.甲乙双方违反本合同其他条款的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在本合同中约定的联系方式如下：甲方电话号码为XXXX，乙方电话号码为XXXX。如联系方式发生变化，应及时通知对方。如因联系方式发生变化未通知对方而导致无法联系的，视为违约。

篇2

门面租赁合同书

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有的门面事宜，签订本合同，并承诺共同遵守。

一、租赁门面的基本情况

甲方将位于XXXXXX门面出租给乙方使用，该门面建筑面积XX平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同期内租金总额为人民币XX元（大写：XX），租金按年支付，由乙方于每年XX月XX日前缴付甲方。

2.支付方式：租金以银行转账方式支付，甲方指定账户信息如下：

-账户名称：XXXXXX