不动产抵押借款合同范本电子版6篇.docx

不动产抵押借款合同范本电子版6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方提供的不动产作为抵押物以保证借款的履行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本不动产抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的不动产（具体描述：____________________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同认定，抵押物评估价值为人民币（大写）____________________元整。

三、抵押登记

本合同签订后，甲方应于______日内办理不动产抵押登记手续，并将相关证明文件交乙方保管。

四、借款用途

本合同项下的借款仅限于用于____________（具体用途）。

五、还款方式

1.甲方应按期归还借款本金及利息。

2.还款方式：____________________（如等额本息、一次性还本付息等）。

六、违约责任

1.若甲方未按期支付本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、抵押物保管、保险及费用

1.甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

2.抵押期间，甲方应为抵押物投保，并支付保险费用。相关保险单据交由乙方保管。

3.与本合同有关的公证、登记等费用由甲方承担。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方在约定的期限内未办理抵押登记手续；

（3）甲方未按约定用途使用借款；

（4）甲方连续三期未按时支付利息；

（5）发生其他严重影响乙方实现其债权的情况。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其不动产作为抵押物为甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日为结息日。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其所有的位于________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本借款的担保。抵押物具体情况如下：（请在此详细描述抵押物，包括但不限于产权证号、面积、位置、价值等）。

2.抵押物评估：双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，确定其价值。

3.抵押权设立：乙方在办理相关手续后，成为抵押物的抵押权人，享有对该不动产的抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：（请在此详细描述还款计划）。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，提前还款部分利息按照实际使用天数计算。

四、违约与争议解决

1.违约责任