房屋出租办公经营协议书5篇.docx

房屋出租办公经营协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方办公经营事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋后，将主要用于办公经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本协议约定的其他义务，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致本协议无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应按本协议第五条约定承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.如有未尽事宜或需补充的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方办公经营事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋后，将用于办公经营。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金及押金

1.乙方应向甲方交纳保证金人民币（大写）XX元整。

2.乙方交纳的保证金，在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，余额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权从保证金中扣除相应款项。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。如未能恢复原状并返还房屋，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.乙方在