精选门面租房合同模板8篇.docx

精选门面租房合同模板8篇

篇1

门面租房合同

甲方（出租方）：XX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用该门面事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面基本情况

甲方将其合法所有的座落于XX市XX区（县）XX街道（路）XX号的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积共XX平方米。

第二条门面租赁期限

该门面租赁期共XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第三条门面租金及支付方式与时间

1.租金：该门面租金为XX元/月，租金总额为XX元。

2.支付方式与时间：乙方采取按季度支付的方式，在每季度最后一个月的28日前将下一季度的租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方收到租金后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条门面装修及维护

1.甲方应保证门面的装修符合乙方的使用需求，并得到相关部门的批准。

2.乙方在租赁期间有权根据经营需要对门面进行装修和改造，但必须符合法律法规的规定，且不得损坏门面的主体结构。

3.乙方在租赁期间应对门面及其附属设施进行定期维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

第五条门面转租与转让

1.乙方在租赁期间不得将门面转租给第三方。

2.乙方如需将门面转让给第三方，必须事先取得甲方的书面同意，并保证第三方继续履行本合同中的权利和义务。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如果在合同履行过程中出现单方违约的情况，违约方应承担相应的违约责任。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回门面：

（1）乙方擅自将门面转租、转让或转借给他人的；

（2）乙方利用门面进行非法活动或损害公共利益的；

（3）乙方逾期支付租金超过30日的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金：

（1）甲方未按约定时间交付门面，严重影响乙方使用的；

（2）甲方提供的门面存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方在合同履行过程中存在其他严重违约行为的。

第七条违约责任

1.甲方在合同履行过程中存在违约行为的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。

2.乙方在合同履行过程中存在违约行为的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、门面损坏赔偿金等。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有一处位于XXX的门面房，乙方希望租赁该门面房，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于XXX的门面房出租给乙方，该门面房的建筑面积为XXXX平方米，用途为商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金金额为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，租金应在每年租赁期限开始之前支付。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XXXX元整（￥XXXX）作为保证金。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清所有应付租金和费用后退还保证金。

五、维修与保养

1.日常维修和保养：在租赁期内，乙方应负责门面房的日常维修和保养，包括但不限于水电维修、设施维护等。

2.重大维修和改造：如需对门面房进行重大维修和改造，应提前告知甲方，并获得甲方的书面同意。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除应提前书面通知对方。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，本合同将自动终止。

七、违约责任

1.甲方违约责