北京市区住宿房屋租赁合同6篇.docx

北京市区住宿房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本住房租赁事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及物品清单如下：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他物品：。

第二条：租赁期限

1.本合同租赁期为个月，自年月日至年月日。在租赁期内，乙方不得提前退租，如乙方提前退租，则甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋，如乙方需续租，应在本合同期满前十五日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：仼意数字），甲方应出具合法的收据。

2.乙方支付租金的方式为，每次支付租金的时间为。如乙方逾期支付租金，则甲方有权按照逾期支付租金的金额每日收取千分之三的滞纳金。

第四条：租赁期间的水电暖及物业管理费用

1.租赁期间的水、电、暖及物业管理费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。如乙方未按时缴纳，则甲方有权从乙方支付的租金中扣除上述费用。

2.租赁期间的公摊费用由乙方承担，乙方应按时向物业管理公司缴纳公摊费用。如乙方未按时缴纳，则甲方有权从乙方支付的租金中扣除公摊费用。

第五条：房屋修缮及保养

1.租赁期间，甲方负责房屋的修缮及保养工作。如房屋出现漏水、漏电等安全隐患，甲方应及时进行修理。

2.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条：违约责任

1.租赁期间，如甲方违反本合同约定，提前收回房屋，则甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。

2.租赁期间，如乙方违反本合同约定，提前退租或未按时支付租金，则乙方应承担相应的违约责任。

第七条：合同解除及终止

1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.租赁期间，如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，则双方可以终止本合同。终止合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

第八条：争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

第九条：其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权终止本合同，并移交司法机关处理。

2.租赁期间，甲方有权对房屋进行装修、装饰等处理，但不得影响乙方的正常使用。如甲方违反规定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字或盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字或盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本住房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本住房位于北京市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，厨房、卫生间等设施齐全。甲方确保该房屋权属清楚，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），共计年租金为人民币元整（￥）。租金包含物业管理费、取暖费等费用，乙方无需再缴纳其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按日计加收滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方缴纳押金人民币元整（￥），作为房屋使用保证金。甲方应在合同终止时退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。剩余部分将在合同终止时退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

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