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文化创意产业园区开发合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方具备文化创意产业园区的开发经验及资源整合能力；

鉴于乙方拥有文化创意产业的相关资源及业务发展需求；

双方为共同推进文化创意产业园区的开发与建设，经友好协商，特订立本合作协议，以便共同遵守。

第一章定义及合作宗旨

1.1定义

1.1.1“文化创意产业园区”指甲乙双方共同开发建设的集文化创意产业相关的研发、孵化、展示、交流、服务等功能于一体的产业集聚区。

1.1.2“开发”指甲乙双方对文化创意产业园区的整体规划、设计、建设、运营及管理等活动。

1.1.3“合作”指甲乙双方在文化创意产业园区开发过程中所进行的资源共享、优势互补、互利共赢的合作关系。

1.2合作宗旨

1.2.1双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进文化创意产业园区的开发建设。

1.2.2双方充分发挥各自优势，实现资源共享，共同打造具有影响力的文化创意产业园区。

第二章合作内容

2.1甲方责任

2.1.1提供文化创意产业园区的开发用地及基础设施建设。

2.1.2负责文化创意产业园区的整体规划、设计及报批工作。

2.1.3负责文化创意产业园区的招商引智工作，协助乙方引入优质文化创意产业资源。

2.2乙方责任

2.2.1提供文化创意产业相关的资源，包括但不限于企业、人才、技术、资金等。

2.2.2参与文化创意产业园区的运营管理，协助甲方提升园区品质及影响力。

2.2.3积极参与文化创意产业园区的各项活动，推动园区内企业之间的交流与合作。

第三章合作期限

3.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

3.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应提前____个月签订新的合作协议。

第四章合作权益分配

4.1甲方权益

4.1.1享有文化创意产业园区的土地使用权及基础设施所有权。

4.1.2享有文化创意产业园区的招商引智成果收益。

4.2乙方权益

4.2.1享有文化创意产业园区的运营管理权益。

4.2.2享有文化创意产业园区的品牌使用权及推广权益。

第五章合作变更及终止

5.1合作变更

5.1.1如双方在合作过程中，因客观原因需要调整合作内容，应书面通知对方，经协商一致后进行变更。

5.1.2合作变更不得违反法律法规及本合作协议的规定。

5.2合作终止

5.2.1双方在合作期内，如因不可抗力因素导致合作不能继续进行，可协商终止本合作协议。

5.2.2双方在合作期内，如因一方严重违反本合作协议的规定，另一方有权要求终止本合作协议。

5.2.3合作终止后，双方应按照法律法规及本合作协议的规定处理善后事宜。

第六章合作管理

6.1管理机构

6.1.1双方共同设立文化创意产业园区管理办公室（以下简称“管理办”），作为园区日常运营管理的决策和执行机构。

6.1.2管理办由甲方代表担任主任，乙方代表担任副主任，共同负责园区日常事务的决策与执行。

6.2管理职责

6.2.1管理办负责制定并实施文化创意产业园区的运营管理制度。

6.2.2管理办负责协调园区内各企业之间的业务合作与资源整合。

6.2.3管理办负责监督园区的安全生产、环境保护等工作。

6.3管理决策

6.3.1管理办的重大决策事项应经双方代表协商一致。

6.3.2对于日常管理事务，管理办可自行决策，但需及时通知对方。

第七章财务与审计

7.1财务管理

7.1.1双方共同设立文化创意产业园区财务管理部门，负责园区财务的日常管理。

7.1.2财务管理部门应建立完善的财务管理制度，保证园区财务的合规、安全、高效运作。

7.2资金使用

7.2.1园区建设及运营所需资金，由双方按照约定比例分摊。

7.2.2双方应按照约定时间及金额向财务管理部门拨付资金。

7.3审计监督

7.3.1双方同意定期对园区财务进行审计，保证财务报表的真实性、准确性和完整性。

7.3.2审计工作由双方共同指定的具有资质的审计机构进行。

第八章保密与知识产权

8.1保密义务

8.1.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

8.1.2保密义务自本合作协议签订之日起生效，至合作协议终止或履行完毕之日终止。

8.2知识产权

8.2.1双方在合作过程中所创造的知识产权，归创造方所有。

8.2.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得擅自使用。

第九章违约责任

9.1违约行为

9.1.1双方应严格履行本合作协议约定的义务，如一方未履行或未完全履行义务，视为违约。

9.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。