房屋代理租赁合同书5篇.docx

房屋代理租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，水电等设施齐全。乙方承租该房屋，用于居住或办公等用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]），作为租赁期间乙方履行租赁合同的保证。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将保证金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。

四、租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，确认房屋符合租赁条件。

2.返还：租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好，并清理个人物品。甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还给乙方。

五、房屋的使用与保管

1.使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.保管：乙方应妥善保管房屋及其内部设施，防止损坏或遗失。如因乙方原因导致房屋或设施损坏、遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或提前收回房屋，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或提前退租，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）给甲方。同时，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的其他损失。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费用由[费用承担方]承担。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应配合甲方办理相关手续，确保房屋顺利返还。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.[其他约定事项]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（委托人）：________

乙方（代理人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理租赁房屋事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方委托乙方代理租赁的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。该房屋的所有权归______所有，已办理商品房预售合同登记备案（或房屋所有权证）。

二、代理租赁期限

乙方代理租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在代理租赁期限内，乙方负责寻找承租人并协助甲方与承租人签订房屋租赁合同。

三、委托权限

甲方委托乙方的权限包括但不限于：

1.乙方可以甲方的名义与承租人签订房屋租赁合同，并代为收取租金。

2.乙方可以甲方的名义处理出租房屋的相关事宜，包括但不限于房屋维修、承租人的装修申请等。

3.乙方可以甲方的名义收取承租人的押金或其他费用。

四、租金及支付方式

1.乙方代理租赁的租金为每月______元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第______个月。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方提供详细的租金收取情况报告，并在每个支付周期结束后向甲方提交租金收取的详细凭证。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在代理租赁期间产生的其他费用，包括但不限于房屋维修费用、承租人的装修费用等，应由甲方承担。具体支付方式和时间由乙方根据实际情况提出，甲方应及时支付。

2.乙方在代理租赁期间取得的收益，除租金外，应由甲乙双方共同分享。具体分配比例和方式由双方协商确定。

六