广东厂房租赁合同7篇.docx

广东厂房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于[厂房地址]的厂房租赁给乙方使用。该厂房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如需续租，双方应根据市场情况和自身需求，重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或支票等方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款证明。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金可全额退还；如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如因乙方原因导致欠费或逾期缴纳，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自交付之日起至实际交付符合约定的房屋之日止，按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构和功能，或从事违法违规的活动，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务，确保合同的顺利实施。

2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可留存复印件备案。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其位于广东省的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该厂房用于合法合规的生产经营活动，并保证遵守国家的法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的账户汇入租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、租赁物的使用、维护和保养

1.乙方应合理使用租赁物，并承担在使用过程中因自身过错导致的损坏和维修费用。

2.甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其在正常使用情况下的良好状态。

3.乙方在使用租赁物过程中，如发现存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行抢修和维修。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体金额为未支付租金的%%。

2.甲方如未按时向乙方交付租赁物或提供正常的维修服务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体金额为未交付租赁物或未提供维修服务的%%。

3.双方同意，违约金的支付并不免除违约方继续履行本合同的责任。

六、合同解除和终止

1.双方均可提前解除本合同，但应提