房屋出租合同书通用样书5篇.docx

房屋出租合同书通用样书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定银行账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同之日向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满或合同终止时退还乙方（若乙方有未支付的租金或因违约产生的违约金、损害赔偿金等，甲方有权从押金中扣除）。

第五条维修责任

1.日常维修：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担。但因乙方过错导致房屋需要大修的，乙方应承担部分或全部大修费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按期交付房屋或因甲方原因导致乙方不能正常使用该房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付租金[租金金额]%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方未能按时支付租金或因乙方原因导致房屋不能正常使用或造成甲方损失的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金[租金金额]%的违约金。

第七条合同的解除与终止

1.解除条件：双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除本合同。

2.终止条件：租赁期满或双方约定的终止条件出现，本合同终止。

第八条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签订《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付_____元，共计支付_____个月。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方不得以租赁房屋作为抵押物。如需以其他财产作为抵押物，应征得甲方同意。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

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