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银行抵押借款合同7篇
篇1
借款人:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXXXXXXX。
贷款人:中国XX银行XX分行,地址:XXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXXXXXXX。
鉴于借款人需要购买XXXX,向贷款人申请贷款,贷款人同意向借款人提供贷款,借款人同意将其所有的房产抵押给贷款人作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,双方达成如下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:XXX元(大写:XXX元整)。
2.贷款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.贷款利率:年利率XX%,利息自贷款发放之日起计算。
4.还款方式:借款人需按照合同约定的还款计划进行还款,还款计划详见附件。
二、抵押条款
1.抵押物:借款人将其所有的位于XXXXXXXXXXXXXX的房产抵押给贷款人。
2.抵押期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.抵押物价值:经双方协商,抵押物价值为XXX元(大写:XXX元整)。
4.抵押物保险:借款人需为抵押物购买保险,保险费用由借款人自行承担。
三、还款保证条款
1.借款人需按照合同约定的还款计划进行还款,如未按时还款,需承担相应的违约责任。
2.借款人需保证其所提供的质押物、保证人等相关信息真实可靠,如虚假陈述或隐瞒事实,需承担相应的法律责任。
四、违约责任条款
1.借款人如未按时还款或违反合同约定的其他行为,需承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、滞纳金等。
2.借款人如逾期还款超过XX天,贷款人有权宣布贷款提前到期,并要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。
五、争议解决条款
1.如双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,借款人需继续履行还款义务,直至争议解决完毕。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
借款人(签字):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
贷款人(盖章):中国XX银行XX分行
日期:XXXX年XX月XX日
附件:还款计划表
篇2
借款人:XXX,性别:XX,民族:XX,工作单位:XXXX,家庭住址:XXXX,联系电话:XXXX。
抵押人:XXX,性别:XX,民族:XX,工作单位:XXXX,家庭住址:XXXX,联系电话:XXXX。
贷款人:中国XX银行XX分行,地址:XXXX,联系电话:XXXX。
借款人向贷款人申请借款,并由抵押人提供抵押担保,经贷款人审查同意后,三方共同签订此合同。
一、借款条款
1.借款人向贷款人借款人民币(大写)XXXX元,小写XXXX元。用于XXXX。借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2.借款人保证在借款期限内按时偿还贷款本息。借款人如不能按时还款,自逾期之日起按日利率万分之XX计收利息。借款人如提前还款,需提前通知贷款人,并支付相应利息。
3.借款人需按贷款人的要求提供有关资料,并积极配合贷款人的调查、审查工作。借款人同意接受贷款人的监督、检查,并承担由此产生的费用。
二、抵押条款
1.抵押人自愿以其名下的财产(详见抵押物清单)为借款人提供抵押担保。抵押物清单为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2.抵押人需保证抵押物的所有权明确,无争议。抵押人需保证抵押物未被查封、扣押或设定其他权利限制。若抵押物存在上述情形,抵押人需及时告知贷款人,并承担相应的法律责任。
3.抵押人需协助借款人办理抵押登记手续,确保抵押权设立。在借款人还清贷款本息前,抵押人不得擅自处置抵押物。
三、贷款人权利与义务
1.贷款人有权对借款人的借款使用情况进行监督、检查。贷款人有权要求借款人提供有关资料,并积极配合贷款人的调查、审查工作。
2.贷款人有权在借款人逾期还款时,按照合同约定收取罚息和复利。贷款人有权在借款人提前还款时,按照合同约定收取相应利息。
3.贷款人有义务按照合同约定及时发放贷款,确保借款人资金需求得到满足。贷款人有义务保护借款人的隐私和个人信息安全。
四、违约责任
1.借款人如违反合同约定,未按时偿还贷款本息或
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