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的商品房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方所有的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的商品房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经装修，配套设施齐全，具备居住条件。乙方承租该房屋，用于居住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为[租金金额]元/月。租金不包含水、电、气等费用，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或者现金，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方应当向甲方支付[押金金额]元作为押金。押金用于保证乙方在租赁期间不会损坏房屋或者拖欠费用。

2.退还方式：租赁期满，如果乙方没有损坏房屋或者拖欠费用，甲方应当在租赁期满之日起5个工作日内将押金退还给乙方。如果乙方有损坏房屋或者拖欠费用的行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用后退还。

五、房屋使用及维修

1.使用：乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或者用途。如果乙方需要装修房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.维修：如果房屋出现损坏或者故障，乙方应当及时通知甲方，并协助甲方进行修复。维修费用由甲方承担。

六、合同解除及违约责任

1.解除：如果甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如果一方违约，另一方有权要求解除合同。解除合同时，应当提前告知对方，并协助对方进行搬迁。

2.违约责任：如果一方违约，违约方应当向另一方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

七、争议解决方式

如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。仲裁机构或者法院应当依据相关法律法规进行裁决。

八、其他约定事项

1.双方应当遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。

2.如果一方需要变更联系方式或者地址，应当及时告知对方。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守合同约定，履行合同义务。

2.合同终止：如果甲乙双方协商一致，可以终止本合同。如果一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同。合同终止时，双方应当进行结算并返还相关费用。如果因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应当协商解决方案并终止合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房，双方达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租赁用途为______，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金______元，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需在签订合同时向甲方缴纳______元作为租赁保证金，租赁期满后退回。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，避免产生欠费情况。如因乙方欠费导致甲方被相关部门追缴费用，乙方应承担全部责任。

3.甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋处于良好状态。如因甲方维护不当导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙