标准版个人购房合同范文8篇.docx

标准版个人购房合同范文8篇

篇1

个人购房合同

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，房屋面积XXX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。

三、交付期限及方式

1.甲方应在签订本合同之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.交付房屋时，甲方应确保房屋内部设施完善，水电气暖等配套设施齐全。

3.乙方应在收到房屋后进行验收，确认无误后签署交接单。

四、房屋产权过户登记

1.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续。

2.乙方应在收到甲方协助办理过户登记的通知后，及时提供相关材料，并配合甲方完成过户登记手续。

3.过户登记费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.甲方如拒绝协助乙方办理过户登记手续，应向乙方支付房屋总价款XX%的违约金。

4.乙方如拒绝配合甲方办理过户登记手续，应向甲方支付房屋总价款XX%的违约金。

六、其他事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明及房屋产权证明等相关材料。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方房屋售价为_____元/平方米，总金额为_____元。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同之日起_____个工作日内支付完毕；分期付款的，需按照合同约定的时间节点完成支付。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方需在签订合同之日起_____个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关物品。

2.装修：乙方可以对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋结构。装修费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总金额的_____%。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总金额的_____%。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证按时支付房款，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：如双方协商一致，可以终止本合同。但需注意，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方，同时甲方需退还乙方已支付的房款及装修费用。

以上为本合同的全部内容，双方需共同遵守。如有未尽