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房租租赁合同范文

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法所有者或具有合法出租权的代理人，有权将该房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织，愿意租赁该房屋并遵守本合同的各项约定。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

该房屋位于__________（具体地址）。

2.房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（列出具体家具名称及数量）、电器（列出具体电器名称及数量）、管道、线路等。房屋及附属设施设备交付时的状况以双方共同确认的《房屋交接清单》为准。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期自__________年__________月__________日起。

2.租赁期限

租赁期限为__________年，自起租日期起计算。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付周期

租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。

3.付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：__________

户名：__________

账号：__________

五、押金

1.押金数额

乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。

2.押金退还条件

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方，并与乙方共同确认房屋的交付状况。

2.房屋状况确认

乙方应在接收房屋时，对房屋的现状进行检查和确认。如发觉房屋存在问题或与合同约定不符，应及时通知甲方。双方应共同填写《房屋交接清单》，对房屋的交付状况进行记录。

3.验收标准

房屋的验收标准为：房屋及附属设施设备应完好无损，能够正常使用；房屋的清洁状况应符合一般居住标准；房屋的水电等设施应正常运行。

七、房屋使用及维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

2.维护责任

甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应负责房屋内部的日常维护和保养，保持房屋的清洁和卫生。如因乙方原因导致房屋或附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同的变更与解除

1.变更条件

本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.解除情形

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、利用房屋从事违法活动等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）甲方未按照约定时间交付房屋达__________日以上，或者房屋及附属设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

九、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照租金的__________%向乙方支付违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的__________%向乙方支付违约金。

（2）甲方未按照约定维修房屋或附属设施设备，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应