2025年度押付租赁合同书——押付租赁式养老机构3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度押付租赁合同书——押付租赁式养老机构

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老需求日益增长。为满足社会养老需求，甲方拟将位于____________________的养老机构设施出租给乙方进行押付租赁式运营。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在押付租赁式养老机构项目中的权利、义务和责任，确保养老机构项目的顺利实施。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）押付租赁：指甲方将养老机构设施出租给乙方，乙方支付押金并按约定支付租金，租赁期满后，乙方可以选择购买养老机构设施或退还押金。

（2）养老机构：指为老年人提供居住、生活照料、医疗护理、文化娱乐等综合性服务的机构。

3.2关键词解释：

（1）押金：指乙方为租赁养老机构设施所支付的保证金。

（2）租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。

（3）租赁期满：指本合同约定的租赁期限届满。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付押金和租金。

（2）甲方应保证养老机构设施符合国家相关标准，确保乙方正常运营。

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，协助乙方解决运营过程中遇到的问题。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定租赁养老机构设施，并按约定支付押金和租金。

（2）乙方应合理使用养老机构设施，不得擅自改变设施用途。

（3）乙方应遵守国家有关养老机构运营的法律法规，确保养老机构运营安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

养老机构设施所在地：____________________

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照约定支付押金和租金。

（2）甲方应按照约定提供养老机构设施，并确保设施符合国家相关标准。

（3）乙方应按照约定合理使用养老机构设施，并遵守国家有关养老机构运营的法律法规。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，乙方未选择购买养老机构设施，本合同终止。

（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。

（2）双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或解除合同后，乙方应将养老机构设施退还甲方。

（2）租赁期满或解除合同后，甲方应退还乙方已支付的押金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）押金：乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，以保证乙方在租赁期间对养老机构设施的合理使用。

（2）租金：乙方需按月支付租金，具体金额为人民币____元/月，租金支付方式详见本合同第7.2条。

（3）物业管理费：乙方需支付物业管理费，费用标准为人民币____元/月，用于支付养老机构设施的日常维护和管理费用。

（4）其他费用：包括但不限于水电费、维修费等，根据实际发生情况另行计算。

7.2支付方式：

（1）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付押金。

（2）租金及物业管理费：乙方应在每月的____日前通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间：

（1）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

（2）租金及物业管理费：乙方应在每月的____日前支付。

（3）其他