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临建房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临建房屋（以下简称“房屋”），乙方因____________________需要，愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按房屋原状使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全，并承担由此产生的费用。

4.3乙方在使用过程中，如对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

六、其他约定

6.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明

2.房屋租赁合同附件二：房屋使用规则

3.房屋租赁合同附件三：房屋维修责任划分说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临建房屋（以下简称“房屋”），乙方因____________________需要，愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按房屋原状使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全，并承担由此产生的费用。

4.3乙方在使用过程中，如对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。

五、丙方责任及权利

5.1丙方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方有权监督乙方使用房屋的情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即改正。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其因违约而产生的全部费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的管理和维护。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转借或进行其他任何形式的处置。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，并