商铺租赁合同范文大全6篇.docx

商铺租赁合同范文大全6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、结构、设施及用途如下：

（1）平面布局：商铺为XX层设计，每层面积为XX平方米，共计XX平方米。

（2）结构：商铺采用XX结构，地面铺设XX瓷砖，墙面涂料为XX品牌，屋顶采用XX材质。

（3）设施及用途：商铺配备有XX设施，如电力、照明、排水等，适用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年计算，于每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用商铺而产生的费用。具体费用按实际情况计算，由乙方自行承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费，并按时缴纳其他费用。如有逾期，乙方应承担相应的滞纳金。

五、保证金及担保物

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在本合同终止时，如未发生违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、权利义务及违约责任

1.甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用；甲方应保证出租的商铺符合合同约定用途，并具备正常使用条件。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方权利义务：乙方有权在租赁期内使用商铺并获取收益；乙方应按时支付租金和其他费用；乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.违约责任：如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金金额为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及续租

1.本合同因下列原因而终止：租赁期满；甲乙双方书面同意提前解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如有续租意向，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是为了开设XX，经营XX商品或提供XX服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、商铺的使用与装修

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先获得甲方的书面同意，并确保装修不影响商铺的正常使用和安全。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相