上海商务楼租赁合同5篇.docx

上海商务楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于上海市的商务楼事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市的商务楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括：__________（详见附件平面布置图）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付总租金的______%；

（3）租金支付时间：每次租金应在每租赁年度的第______个月和第______个月的____日前支付。

四、物业交付及返还

4.1物业交付：甲方应当在____年____月____日前将租赁物业交付给乙方。如甲方逾期交付物业，应当按照每逾期一日支付总租金千分之____的违约金。

4.2物业返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应当将租赁物业返还给甲方。乙方在返还物业时应当保持物业的良好状态，如有损坏，应当负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用承担

5.1乙方应当承担租赁期间因使用租赁物业所产生的物业管理费、水电费、网络费等费用。乙方应当按照相关规定及时缴纳上述费用。如乙方未能按时缴纳，应当承担相应的违约责任。

六、装修及改建物业规定和要求

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商务楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________的商务楼出租给乙方使用。租赁物具体情况为：建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______），其中，首年租金为人民币______元。

3.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。

4.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______‰的标准收取滞纳金。

四、用途及商业活动

1.乙方仅可将租赁物用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，可以在商务楼内进行合法的商业活动，甲方不得干涉。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

3.甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修与保养。

4.甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营秩序。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法的商业活动。

2.乙方应按照约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

4.乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，变更或解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、违约责任

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市____区____街道的商务楼事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于上海市____区____街道的商务楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年