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智慧社区建设项目投资协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：

乙方（项目方）：

第一章总则

1.1定义

1.1.1“本协议”指甲乙双方为实施智慧社区建设项目，经协商一致签订的《智慧社区建设项目投资协议》。

1.1.2“甲方”指作为投资方的主体。

1.1.3“乙方”指作为项目方的主体。

1.1.4“智慧社区建设项目”指在指定区域内，通过科技手段提升社区管理、服务及居民生活品质的项目。

1.2目的

1.2.1本协议旨在明确甲乙双方在智慧社区建设项目中的权利、义务和责任。

1.2.2本协议旨在保证项目顺利进行，实现甲乙双方共同利益。

1.3法律效力

1.3.1本协议为甲乙双方合法、有效的法律文件。

1.3.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章项目投资

2.1投资金额

2.1.1甲方同意向乙方投资人民币___元（大写：___元整）作为智慧社区建设项目的资金支持。

2.1.2甲方应在本协议签订后___日内，将投资款项支付至乙方指定的银行账户。

2.2投资方式

2.2.1甲方以货币形式进行投资，投资款项将作为乙方智慧社区建设项目的注册资本。

2.2.2甲方投资后，乙方应向甲方出具相应的投资凭证。

2.3投资回报

2.3.1甲方同意按照本协议约定的投资回报率获得投资收益。

2.3.2乙方应在项目运营后，按照约定的投资回报率向甲方支付投资收益。

第三章项目实施与管理

3.1项目实施

3.1.1乙方应按照本协议约定的时间、质量、标准完成智慧社区建设项目的实施。

3.1.2乙方应保证项目实施过程中，遵守相关法律法规，保证项目安全、环保。

3.2项目管理

3.2.1乙方应建立健全项目管理体系，保证项目进度、质量、成本控制在约定范围内。

3.2.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于项目进度、投资完成情况、财务状况等。

第四章权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权对乙方智慧社区建设项目的实施情况进行监督、检查。

4.1.2甲方有权按照本协议约定的投资回报率获得投资收益。

4.2乙方权利

4.2.1乙方有权使用甲方投资款项进行智慧社区建设项目的实施。

4.2.2乙方有权在项目运营后，按照约定的投资回报率向甲方支付投资收益。

4.3甲方义务

4.3.1甲方应按照本协议约定的金额、时间向乙方支付投资款项。

4.3.2甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。

4.4乙方义务

4.4.1乙方应按照本协议约定的期限、质量、标准完成智慧社区建设项目的实施。

4.4.2乙方应保证项目实施过程中，遵守相关法律法规，保证项目安全、环保。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决期间

5.2.1在争议解决期间，除争议事项外，本协议的其他部分仍应继续履行。

5.2.2争议解决后，甲乙双方应按照法院生效判决或调解协议继续履行本协议。

第六章项目变更

6.1变更条件

6.1.1乙方在项目实施过程中，如需对项目内容、规模、投资金额等进行变更，应提前___日向甲方提出书面申请。

6.1.2甲方应在收到变更申请后___日内，对乙方的变更申请进行审查并作出书面回复。

6.2变更程序

6.2.1乙方提出的变更申请，应包含变更的原因、目的、预计影响及应对措施等内容。

6.2.2甲方审查同意变更申请后，双方应签订变更协议，明确变更后的项目内容、投资金额、回报率等事项。

6.3变更后果

6.3.1项目变更导致投资金额增加的，乙方应按照变更协议约定的比例承担增加部分的投资。

6.3.2项目变更导致投资回报率变动的，双方应按照变更协议约定的回报率执行。

第七章项目终止

7.1终止条件

7.1.1在以下情况下，甲方有权单方面终止本协议：

（1）乙方未按照本协议约定的期限、质量、标准完成项目实施；

（2）乙方违反本协议的约定，情节严重，导致项目无法继续进行；

（3）乙方发生重大违约行为，严重损害甲方利益。

7.1.2在以下情况下，乙方有权单方面终止本协议：

（1）甲方未按照本协议约定的期限、金额向乙方支付投资款项；

（2）甲方违反本协议的约定，情节严重，导致项目无法继续进行。

7.2终止程序

7.2.1终止本协议的一方，应提前___日向对方发出书面终止通知。

7.2.2终止通知中，应说明终止协议的原因、预计终止时间及终止后的处理措施。

7.3终止后果

7.3.1本协议终止后，甲方已支付的投资款项，乙方应在扣除已产生费用后，将剩余款项返还给甲方。