商品房以租代售租赁合同范本合同范本5篇.docx

商品房以租代售租赁合同范本合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商品房以租代售给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其所有的位于__________的商品房出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

（1）房屋结构：_____；

（2）房屋面积：_____平方米；

（3）房屋装修情况：_____；

（4）房屋附属设施：_____。

2.乙方承租该房屋，用于居住。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.交付方式如下：

（1）甲方于合同签订后_____日内将房屋交付给乙方；

（2）乙方于合同签订后_____日内向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元，大写为_____。

2.支付方式如下：

（1）乙方在租赁期限内每月向甲方支付租金_____元；

（2）乙方在租赁期限届满时向甲方支付尾款_____元。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、取暖费等由乙方承担。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应金额。

五、房屋修缮及保养义务

1.甲方负责房屋的修缮及保养工作，确保房屋结构安全，符合居住条件。在租赁期间，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）如甲方未能按时交付房屋或未能履行修缮及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失；

（2）如乙方未能按时支付租金或未能合理使用房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、合同变更及解除条件

1.甲乙双方在租赁期间如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在租赁期间如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。具体解除条件及程序如下：

（1）如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除；

（2）如甲方因特殊原因需要提前解除合同，应提前_____个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可解除。在解除合同时，甲方应退还乙方已支付的租金中剩余部分。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商品房以租代售的方式租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的商品房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每次租金支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因保管不善导致房屋或设施损坏、丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法、违规活动。如需办理相关证件或手续，应事先告知甲方并协助甲方办理。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，需向乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如乙方违反本合同的约定，需向甲方承担相应的