标准的租房合同协议.docVIP

标准的租房合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章合同主体

1.1甲方为房屋的合法所有者，拥有出租该房屋的完全权利。

1.2乙方为房屋的承租方，愿意按照本协议的约定支付租金并使用房屋。

第二章房屋信息

2.1甲方出租房屋地址为：_________________________。

2.2房屋结构及面积：_____________________________。

2.3房屋设施情况：______________________________。

第三章租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方需按以下方式支付租金：

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.1.2甲方应保证房屋的结构安全，不得擅自改变房屋结构。

4.1.3甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，保证其正常使用。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。

4.2.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

第五章违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

5.3双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如乙方违反本条规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：

6.1.1不得擅自改变房屋内部结构及外貌。

6.1.2不得在房屋内从事违反法律法规的活动。

6.1.3不得在房屋内饲养宠物，除非得到甲方的书面同意。

6.2甲方负责房屋的大修及公共设施的维修保养，但以下情况除外：

6.2.1乙方使用不当造成的损坏。

6.2.2乙方自行安装的设施。

6.3乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的清洁和良好状态。

第七章转租与转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

7.2若乙方需将房屋转租或转借，应提前向甲方提出申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。

7.3乙方未经甲方同意擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八章房屋交付与退还

8.1甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施按现状交付给乙方使用。

8.2乙方在租赁期满后应将房屋及附属设施按交付时的状态退还给甲方，合理损耗除外。

8.3乙方如有损坏房屋及附属设施的情况，应按甲方的要求恢复原状或赔偿损失。

第九章其他约定

9.1双方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

9.2双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章合同的变更与终止

10.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订解除或变更协议。

10.2在租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

10.3甲方因房屋出售、拆迁等特殊原因需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按乙方已支付租金的时间比例退还相应租金。

10.4乙方在租赁期内未经甲方同意擅自改变房屋用途或结构，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

甲方（出租方）：________________

地址：____________