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大产权房产长期租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有大产权的房产长期租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方拥有位于______市______区______路______号的大产权房产，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房产，用于______（如办公、居住等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付______元，共计______个月。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁期间费用及税金

1.乙方在租赁期间需自行承担以下费用：

（1）物业管理费：每月______元，共计______个月。

（2）水电费：根据乙方实际使用量进行结算。

（3）其他费用：如维修费、保养费等，根据实际需要由乙方承担。

2.乙方需按照国家相关规定缴纳税金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，甲方将协助乙方进行修复。

六、合同解除及违约责任

1.双方如需提前解除合同，应协商一致并达成书面协议。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如存在以下行为，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或与他人共有该房产。

（2）从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

（3）拒不缴纳租金或相关费用。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规。双方应遵守相关法律法规的规定，履行合同义务。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期满时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好、设施齐备。如因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期满时，如不再继续出租该房产，应提前______个月通知乙方，以便乙方做好搬迁准备。同时，甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有大产权的房产长期租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有大产权的房产（以下简称“租赁物”）长期租赁给乙方使用。租赁物位于______，建筑面积为______，具体结构和使用情况如下：

（1）租赁物的平面布局、面积分布及功能划分等详细信息，可参见附件一《租赁物平面图》。

（2）租赁物已经过结构改造，具备完善的消防、安防、通风、照明等基础设施，能够满足乙方的正常使用需求。

2.乙方承诺租赁该房产仅作为______使用，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应在本合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金每______年支付一次，首次租金在合同签订