房子私下转让协议书5篇.docx

房子私下转让协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，现欲将其私下转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋产权：XXXX

4.房屋现状：已装修，包含家电家具等物品

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX万元整（大写：XX万元整）

2.支付方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据

三、房屋交付及过户

1.甲方需在本协议签订后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担

3.乙方在过户完成后，需向甲方支付过户费用人民币XX元整（大写：XX元整）

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在本协议签订后未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币XX万元整（大写：XX万元整）

2.若乙方在本协议签订后未能在规定时间内支付全款或承担过户费用，则视为乙方违约，需向甲方支付违约金人民币XX万元整（大写：XX万元整）

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但需友好协商解决相关事宜

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充部分与本协议具有同等法律效力

4.在本协议履行过程中，如遇到争议问题，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议

5.本协议的解释权归甲方所有，如有任何疑问或需要解释的地方，由甲方负责解释并提供合理依据

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，有完全的权利就该房屋进行私下转让，乙方愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，防止纠纷的发生，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于xxx，建筑面积为xxx平方米，房屋类型为xxx，产权年限为xxx年。甲方已就该房屋缴纳了土地出让金、契税等相关税费，并取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、转让价格及支付方式

1.甲方以xxx元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的税费和费用。乙方在签订本协议时，已充分了解了该房屋的价格及市场行情，并自愿接受该价格。

2.乙方应在签订本协议后xxx日内，将购房款一次性支付至甲方的指定账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据，并办理相关手续，确保乙方能够顺利接管该房屋。

三、交付及接管

1.甲方应在收到购房款后xxx日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》等相关证件。

2.乙方在接管该房屋后，应负责对该房屋进行维护、保养和装修等工作。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利入住该房屋。

四、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后未能在规定时间内交付该房屋，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还购房款，并支付相应的利息损失。

2.如果乙方在签订本协议后未能在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.在本协议履行过程中，如果因一方原因导致协议无法继续履行或产生纠纷，则违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项条款和约定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如果发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的