学校办公楼抵押借款合同8篇.docx

学校办公楼抵押借款合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有学校办公楼的抵押权，乙方需要借款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物

1.甲方以其所拥有的学校办公楼作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]年。

二、借款金额及用途

1.乙方向甲方借款人民币[借款金额]元。

2.借款用途为[借款用途]，乙方需确保借款用于该用途，不得挪作他用。

三、借款期限

1.借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

2.乙方需在借款期限内偿还全部借款本金和利息。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率[利率]。

2.乙方需按季度向甲方支付利息，并在借款期限结束后偿还全部本金。

3.乙方如需提前还款，需提前一个月向甲方书面申请，并获得甲方同意。

五、抵押物保险

1.甲方需为抵押物购买财产保险，保险金额为借款金额加上抵押物的评估价值，保险期限与借款期限相同。

2.保险费用由甲方承担。

3.如抵押物发生保险事故，甲方需及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

六、抵押物评估及登记

1.甲方需委托专业机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。

2.乙方需根据评估报告确定借款金额和利率。

3.甲方需办理抵押物的登记手续，确保抵押权得到有效保护。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付利息或本金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。

2.如甲方未按时办理抵押物登记手续或未购买财产保险，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的万分之五。

3.如因甲方原因导致抵押权无法有效保护，甲方需赔偿乙方的全部损失。

八、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，需首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止对抵押物的处置和使用，直至争议得到解决。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-06

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-06

篇2

借款人（抵押人）：XXX学校

贷款人（抵押权人）：XXX银行

鉴于借款人需要资金对办公楼进行装修，为此向贷款人申请贷款，并同意以其所有的办公楼作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XX万元的贷款。

2.借款期限：贷款期限为XX年，自贷款人实际发放贷款之日起算。

3.利率及还款方式：贷款利率为年利率XX%，借款人应按月支付利息，并在贷款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：借款人以其所有的办公楼作为抵押物，该办公楼位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为XX万元。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。在贷款期限届满前，借款人应确保保险单的有效性，并将保险单正本交由贷款人保管。

三、保证条款

1.还款保证：借款人应按时、足额地偿还贷款本息，如因特殊情况导致无法按时还款，借款人应提前向贷款人说明情况，并尽快采取措施进行补救。

2.抵押物保管和使用：在贷款期限内，借款人应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押。如需对抵押物进行维护、保养等费用支出，应事先征得贷款人的同意。

3.禁止重复抵押：在贷款期限内，借款人不得以抵押物再次设立抵押权。

4.通知义务：借款人应将可能影响贷款偿还的重大事件及时通知贷款人。

四、违约责任

1.借款人如未按照约定时间还款，则自逾期之日起，每日需向贷款人支付逾期罚息，罚息利率为贷款利率上浮XX%。

2.若因借款人违约导致贷款人提前收回贷款，借款人应承担相应的违约责任。

3.若因抵押物损坏或丢失导致无法按时还款，借款人应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决