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穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

土地使用权出让合同书范本6篇

篇1

土地使用权出让合同书范本

甲方（出让方）：乙方（承受方）：

法定代表人(或委托代表)：法定代表人(或委托代

表)：

注册地址：注册地址：

联系电话：联系电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》之规定，为了更好地利用土地

资源，促进经济社会的发展，甲、乙双方经友好协商，就乙方承受甲

方土地使用权事宜，达成如下协议，并共同遵守：

一、土地使用权出让事由及范围：

1.甲方是合法取得土地使用权的单位或个人。兹将其拥有的位于

_______________（具体地点）___________（面积）_______（用途）_______

果园/菜地等______拟用作_______（建设、开发用途）______用地的土地

使用权出让给乙方。

2.乙方同意接受上述土地使用权的出让，用于上述______（建设、

开发用途）______的开发建设，不得转让、租借或以其他方式处置。

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

二、土地使用权出让的期限：

1.土地使用权出让期限为______年（不超过50年），并自签订本

合同之日起生效。

2.土地使用权出让期限届满的，如果乙方需要继续使用，则须提

前_______（月/日）_____向甲方申请续期，并按照双方友好协商的价格

重新签订续期协议。

三、土地使用权出让的价格及支付方式：

1.乙方应当一次性支付土地使用权出让的全部价格，共计人民币

_______元整。

2.乙方应当于签订本合同之日起_______日内将上述款项支付给甲

方。

3.乙方支付的土地使用权出让款项应当以银行转账的方式支付至

甲方指定的账户，支付完成后双方应当及时办理相关手续。

四、土地使用权的界址、权属及使用范围：

1.甲方将土地使用权出让给乙方的土地界址、权属及使用范围均

已经测绘清楚，乙方接受后应当妥善保护土地使用权。

2.乙方承担在土地使用权出让范围内的开发建设、管理、维护等

责任，使土地使用权的效益最大化。

五、违约与补偿：

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

1.在土地使用权期限内，如乙方未按照本合同的约定向甲方支付

土地使用权的出让价格，或者未经甲方同意擅自转让、租借土地使用

权，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方相应的违约责任。

2.乙方在土地使用权期限内因自身原因未能完成规划建设，并导

致土地使用权不能有效利用的，应当赔偿甲方相应的损失。

3.在本合同过程中，如出现争议，双方应当友好协商解决；如协

商不成，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项：

1.未尽事宜，由双方友好协商确定。

2.本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：