国有土地出租合同范本7篇.docx

国有土地出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条租赁土地位置及面积

甲方出租给乙方的土地位于[土地具体地址]，总面积约[土地面积]平方米（以下简称“该土地”）。该土地的具体位置、面积和用途详见附件1：土地平面布置图。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的[支付比例]作为租赁保证金。租赁期满，乙方归还土地并恢复原状后，甲方将租赁保证金退还乙方。

第四条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期未支付租金时收取滞纳金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间内的土地使用行为，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

（3）甲方有义务在合同签订后及时向相关部门办理登记备案手续，确保乙方的合法权益得到保障。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用、经营和管理该土地，但不得擅自改变土地用途或转让、出租该土地。

（2）乙方应按时支付租金，并在租赁期满后将土地归还甲方，同时恢复原状。

（3）乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保土地使用行为合法合规。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在合同签订后及时向相关部门办理登记备案手续，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变土地用途或转让、出租该土地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第六条争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期限内，如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应将土地归还甲方并恢复原状。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜由双方协商补充。

2.本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/单位名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/单位名称]

日期：XXXX年XX月XX日

附件1：土地平面布置图（详见图纸）

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在国有土地租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方协商一致，达成以下合同条款：

第一条租赁土地基本情况

1.甲方将其拥有的国有土地出租给乙方使用。出租土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件之《租赁土地平面图》。

2.租赁土地用途：仅限于乙方作为____________使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁土地交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁土地的使用情况。

2.甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期内对土地的使用权。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期内顺利使用土地。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照合同约定的违约金