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个人经营租赁房屋合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。
1.2租赁房屋的产权证号：__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租赁房屋租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的维修费、水电费等相关费用后，无损坏房屋及设施设备的情况下，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构及装修。
5.2乙方在租赁期间对房屋及设施设备的损坏，应承担赔偿责任。
5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及设施设备恢复原状，甲方有权对房屋及设施设备进行检查。
六、合同解除与违约责任
6.1甲方在以下情况下有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金或押金；
（2）乙方擅自改动房屋结构或装修；
（3）乙方违反国家法律法规及甲方物业管理规定；
（4）租赁房屋及设施设备发生重大损坏，乙方未能及时修复。
6.2乙方在以下情况下有权解除本合同：
（1）甲方未按约定交付租赁房屋；
（2）租赁房屋存在安全隐患，甲方未能及时排除；
（3）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。
6.3合同解除后，双方应按照约定支付剩余租金及押金。
6.4双方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同附件：
（1）租赁房屋产权证复印件；
（2）租赁房屋现状说明；
（3）甲方委托代理人的授权委托书。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
（1）租赁房屋产权证复印件；
（2）租赁房屋现状说明；
（3）甲方委托代理人的授权委托书。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（物业管理方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），并委托丙方负责租赁房屋的物业管理；乙方愿意租赁该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。
1.2租赁房屋的产权证号：__________。
二、丙方责任
2.1丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于房屋的日常维护、公共设施的维修、环境卫生等。
2.2丙方应确保租赁房屋的安全，对租赁房屋及附属设施设备进行定期检查，发现安全隐患及时通知甲方和乙方。
2.3丙方应遵守国家相关法律法规，执行甲方委托的物业管理任务。
三、租赁期限
3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____
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