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父母房屋赠与子女合同书7篇

篇1

甲方（父母）：[甲方姓名]

乙方（子女）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一套位于[房屋地址]的房屋，甲方自愿将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方也愿意接收上述房屋。为了明确双方的权利和义务，现双方达成以下协议：

一、房屋赠与的基本信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋权属证明：[房屋权属证明]

4.房屋现状：[房屋现状]

二、房屋赠与的目的和条件

1.甲方赠与房屋的目的是为了让乙方有一个稳定的住所，并为其提供一个良好的生活环境。

2.乙方接受房屋赠与的条件是尊重甲方的意愿，并保证在甲方生前或去世后继续居住在该房屋内。

3.甲方要求乙方在接收房屋后，要爱护房屋，合理维修和使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。

三、房屋赠与的具体条款

1.甲方将房屋赠与给乙方后，乙方将成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的全部权益。

2.甲方在赠与房屋后，仍享有对该房屋的居住权，直到甲方去世或明确放弃居住权为止。

3.乙方在接收房屋后，应尊重甲方的意愿，为甲方提供必要的居住便利和照顾。

4.如果乙方在甲方生前或去世后擅自改变房屋的结构和功能，或者对房屋造成损害，乙方将承担相应的法律责任。

四、房屋赠与的税务处理

1.甲方在赠与房屋时，应按照国家有关税务规定缴纳相关税款。

2.乙方在接收房屋后，如需办理相关税务手续，甲方应积极配合，提供相关证明材料。

五、争议解决和法律适用

1.如果双方在履行房屋赠与协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国的法律、法规和相关政策。任何违反本协议的行为都将受到法律的制裁。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，双方应共同向公证机关申请办理公证手续。公证费用由乙方承担。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号：

鉴于甲方自愿将其名下房屋赠与乙方，为明确双方权利义务，特签订本合同。

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体描述。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与乙方房屋，旨在保障乙方的居住权益，并为其提供良好的生活和学习环境。

2.乙方应承诺在房屋使用期间，遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方应尊重甲方的意愿，妥善保管和维护房屋，确保房屋的安全和完好。

三、赠与的生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起XX个月内，将房屋交付给乙方使用。

四、权利义务关系

1.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的权属清晰，无其他争议。

2.乙方应按时接收房屋，并按照合同约定支付相应的款项。如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同。

3.乙方在房屋使用期间，应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保房屋的正常使用。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方的合法权益得到保障。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方在使用房屋期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

6.甲方应保证房屋的安全和完好，如因甲方原因导致房屋损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏或丢失，甲方应协助乙方进行修复或赔偿。

7.乙方在使用房屋期间，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方的同意后方可进行。如未经甲方同意擅自进行装修或改造，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.甲方应尊重乙方的意愿，不得随意干涉乙方的正常居住和生活。如甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方承担相应