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公寓简装办公房出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的公寓简装办公房，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。该房屋已进行了简装，包括墙面涂料、地板、天花板、门窗等，具备办公条件。

2.乙方承租的房屋用途为办公，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金以______（年/季/月）为单位支付，具体支付时间为每______（年/季/月）的第一日。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全额保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余保证金。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月物业管理费等相关费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付应付金额千分之五的违约金。

六、房屋维修及保养

1.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时负责维修并承担相关费用。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担全部维修费用。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保护房屋及其内部设施，不得擅自拆除或改动房屋结构。如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意后方可进行。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如有下列行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）擅自拆除或改动房屋结构；

（3）未按时支付租金或物业管理费等相关费用；

（4）在房屋内存放违禁品或进行违法活动；

（5）其他违反合同约定或法律规定的行为。

八、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应如期返还房屋，并结清所有应付费用。

2.乙方在租赁期间如有违约行为或违反法律法规规定的行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的公寓简装办公房（以下简称租赁房屋）位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋内已配备了基本的办公设施，包括XX张办公桌、XX把椅子、XX个文件柜等。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲