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宅基地出租合同
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其宅基地出租给乙方使用，达成以下协议：
一、出租宅基地基本情况
1.1宅基地位置：________________（省、市、县、乡、村、组）
1.2宅基地面积：________________平方米
1.3宅基地用途：____________（如：居住、种植、养殖等）
1.4宅基地权属证书编号：________________
二、出租期限
2.1出租期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。
2.2在合同有效期内，如乙方需延长租期，应提前一个月通知甲方，并签订书面协议。
三、租金及支付方式
3.1租金：每年人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2租金支付方式：每年支付一次，每次支付时间为合同生效后的第一个月的__日。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方有权按照合同约定的期限和条件收取租金。
4.2甲方应保证乙方在租赁期间享有宅基地的使用权，不得无故收回。
4.3甲方应按照国家有关法律法规，保障乙方的合法权益。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定的期限和条件使用宅基地。
5.2乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
5.3乙方在租赁期间，应合理使用宅基地，不得随意改变土地用途，不得进行违法建设。
5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将宅基地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。
六、合同的变更、解除和终止
6.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或终止合同，应书面协议。
6.2在合同有效期内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金。
6.3合同期满后，如乙方未按照约定恢复宅基地原状或支付修复费用，甲方有权扣除乙方已支付的部分租金作为违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：________________
乙方（盖章或签字）：________________
签订日期：____年__月__日
宅基地出租合同（二）
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村宅基地出租给乙方使用，达成以下协议：
一、出租宅基地基本情况
1.1宅基地位置：________________
1.2宅基地面积：________________平方米
1.3宅基地使用权证书编号：________________
二、出租期限
2.1出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
3.2乙方支付租金方式为：每年支付一次，每次支付____年租金。
3.3乙方应在每年__月__日前将租金支付给甲方。
四、出租宅基地用途
4.1乙方租赁宅基地仅限于合法用途，不得用于违法建筑、违法经营等违法活动。
五、甲方权利与义务
5.1甲方应保证出租的宅基地权属清晰，无权属争议。
5.2甲方应在出租期限内保持宅基地的完整性，不得随意改变宅基地的用途。
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故解除合同。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权按照合同约定的用途使用宅基地。
6.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。
6.3乙方在租赁期间应爱护宅基地，合理使用，不得损坏宅基地设施。
6.4乙方在租赁期满后，应将宅基地恢复原状，并将宅基地使用权证书交还给甲方。
七、合同的变更、解除与终止
7.1在合同有效期内，甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。
7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。
7.3合同期满后，双方未达成续租协议，合同自动终止
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