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2024年租房合同范文大全6篇
篇1
租赁合同
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于_____________________,建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定的租金支付标准,每月向甲方支付租金人民币______元整。年度总租金为人民币______元整。
2.支付方式:租金按月支付,每月______日前支付下个月的租金。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付。租金支付方式可以是现金或银行转账等方式,转账时需向甲方提供甲方指定的银行账户信息。如逾期支付租金,乙方需按照逾期支付的金额计算违约金。违约金的具体计算方式将在违约责任条款中明确约定。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应征得甲方同意。租赁期满后,乙方应将房屋恢复至原有状态。乙方造成的房屋损坏或不当使用,应当承担修复和赔偿责任。甲方可对损坏部分提出修复要求及赔偿金额。
2.甲方应保证房屋的合法性和安全性,负责房屋的维修和保养工作。在租赁期内发生的房屋质量问题或安全隐患,甲方应及时处理并承担相应费用。因甲方未能及时维修导致的损失由甲方承担。
五、水电费及其他费用
乙方应按时支付租赁期间产生的实际水电费用及其他因使用该房屋而产生的费用(如物业管理费、网络费等)。乙方需在收到相关费用账单后______日内完成支付。如有逾期未付情况,乙方应按照相关规定支付滞纳金。
六、违约责任
如甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。包括但不限于以下几种情况:逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等。具体违约责任如下:
1.若乙方逾期支付租金超过约定时间一个月,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋;同时乙方需按照逾期支付的租金总额计算违约金支付给甲方。
2.若乙方擅自改变房屋用途或擅自转租房屋,甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并支付违约金。违约金的具体数额将根据损失情况确定。
3.若因甲方原因导致不能按时交付房屋给乙方使用,甲方应承担违约责任并支付违约金给乙方。违约金的具体数额可按照延期交付期间的租金计算。
七、合同的解除与终止
本合同在以下情况下可以解除或终止:租赁期限届满、甲乙双方协商一致解除、发生不可抗力致使无法实现合同目的等。合同解除或终止时,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方,同时结清所有费用。
八、其他条款
双方可根据实际情况约定其他条款,如房屋内的家具及家电的使用及保管要求等。所有附加条款均作为本合同的一部分,具有同等法律效力。
九、争议解决方式
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、合同的生效及变更
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积],套内面积为[套内面积],房屋结构为[房屋结构]。
2.甲方出租的房屋包括[房屋设施],乙方已现场查看并确认房屋状况。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应返还房屋,甲方有权收回房屋。
2.租赁期限内,乙方需按时缴纳租金,并在租赁期满前提前通知甲方是否续租。
三、租金及支付方式
1.乙方租赁甲方房屋,每月租金为[每月租金]元,按[支付频率]支付。乙方应在每月的[支付日期]前将租金汇入甲方指定的银行账户。
2.乙方需缴纳押金[押金金额]元,作为租赁保证金。租赁期满,乙方返还房屋并结清相关费用后,押金将退还给乙方。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设他物,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时
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