最新门市出租合同5篇.docx

最新门市出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市出租事宜达成以下协议：

一、出租门市基本情况

甲方将位于______市______区______街（路）______号门市出租给乙方使用。该门市建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

二、租赁期限

该门市租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为______。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，保证金为______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳物业服务费、水电费、燃气费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，应由乙方自行承担。

四、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权监督乙方使用门市的情况，确保门市用途符合法律法规和合同约定。如乙方违反合同约定使用门市，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证门市的完好交付给乙方使用，并负责对门市进行维护和保养。如因甲方的过错导致门市损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按照约定的用途使用门市，不得擅自改变门市的用途。如因乙方擅自改变用途导致的违约责任，应由乙方自行承担。

4.乙方应按时向甲方支付租金和相关费用，如因乙方未按时支付导致的违约责任，应由乙方自行承担。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将门市交还给甲方，并恢复原状。如因乙方未恢复原状导致的违约责任，应由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿

1.如因甲方违约导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

2.如因乙方违约导致合同无法继续履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需补充的条款，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同约定的范围内行使权利、履行义务。如有超出范围的行为，应承担相应的违约责任。

4.本合同中的各项条款和约定均应采用书面形式进行确认。口头约定或承诺无效。

5.租赁期满或合同解除后，甲方有权对门市进行装修、装饰、加固、改造等处理措施，乙方应积极配合并承担相应费用。如因乙方不配合导致的违约责任，应由乙方自行承担。

6.租赁期满或合同解除后，如因乙方未恢复原状导致的违约责任，应由乙方自行承担。恢复原状的费用由乙方自行承担。

7.租赁期满或合同解除后，如因甲方原因导致门市无法按时交付给乙方的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就门市出租事宜达成如下协议：

一、承租标的及用途

甲方将位于XXXX的门市出租给乙方使用，门市面积为XX平方米。乙方承诺将该门市用于合法经营，不得从事违法活动。

二、承租期限

承租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。甲方需提供银行转账信息或现金收取证明。

四、保证金及费用

1.保证金：乙方需向甲方缴纳XX元作为承租保证金。合同期满后，若