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工业地产租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的工业地产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法拥有的工业地产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该工业地产仅作为__________用途。

2.乙方承诺不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变工业地产的结构和功能。

3.乙方承诺遵守中国的法律法规，遵守甲方的管理制度，不得对租赁物造成损害。

五、抵押与保证

乙方应向甲方提供有效的担保，确保履行本合同项下的义务。担保方式可以是保证金、质押、抵押或其他第三方担保。具体担保事项双方另行签订协议约定。

六、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁物使用过程中产生的物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费、保安费等。

2.乙方应按照甲方的物业管理规定，合理使用租赁物及其设施，保持租赁物的整洁、完好。

3.如因乙方原因导致租赁物及其设施损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.双方均应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）其他法定情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工业地产的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的工业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及用途等详见本合同附件。乙方承诺将租赁物仅用于约定的工业生产活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起XX日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止的，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好使用状况。