正规的抵押借款合同范本5篇.docx

正规的抵押借款合同范本5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下财产作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款用途：用于。

3.借款期限：自年月日起至年月日止。

4.还款方式：按（月/季/年）结息，到期一次偿还本金。

5.利率及费用：年利率为%，乙方按季度收取利息。甲方需向乙方支付借款总额%的贷款手续费。

6.甲方保证所借款项用于约定用途，并保证按期还款。如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

二、抵押条款

1.甲方以其名下位于的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体情况如下：房产地址：；建筑面积：平方米；产权年限：年。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，并已办理相关产权登记手续。乙方在办理抵押登记后，取得抵押物的抵押权。

3.甲方承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。如甲方违反该承诺，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

4.甲方应在借款期限内履行还款义务。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.丙方对甲方的借款提供连带责任保证。如甲方未能按期还款，乙方有权要求丙方承担相应的保证责任。

2.丙方保证在接到乙方的书面通知后，无条件履行保证责任，协助乙方实现债权。

3.丙方的保证责任不因甲方的任何变更而免除。如甲方发生变更，丙方仍需承担相应的保证责任。

四、违约责任

1.甲方未能按期还款的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，乙方有权要求丙方承担相应的保证责任。

2.甲方和丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.乙方未能按照合同约定提供贷款的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和丙方在本合同项下的所有通知和书面函件均应以书面形式通过快递或传真方式送达给乙方，送达地址以本合同为准。如因通知或书面函件未送达或未及时送达导致乙方无法及时履行本合同义务的，乙方不承担任何责任。

4.本合同项下的所有担保物权的效力及于担保物的从物、从权利及孳息等附属物。担保物权不因担保物的转移而受影响。

5.本合同项下的所有担保物权在担保期限内持续有效，不受任何影响。担保期限自本合同生效之日起至全部债务履行完毕之日止。

6.甲方和丙方承诺在本合同履行过程中不从事任何损害乙方利益的行为，包括但不限于放弃债权、转让资产等。如有违反，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

篇2

借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

抵押人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

贷款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其名下房产作为抵押物，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就借款、抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款利率：年利率为_____%。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划进行还款。还款计划如下：_____。

5.违约责任：如借款人未按时还款或违反其他约定，需承担相