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旅游景点开发经营权转让协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“旅游景点”指甲方拥有的位于____________的旅游景点，具体包括但不限于___________、___________等。

1.1.2“经营权”指甲方在旅游景点内进行旅游业务经营的权利。

1.1.3“转让”指甲方将旅游景点的经营权转让给乙方。

1.1.4“受让”指甲方同意将旅游景点的经营权转让给乙方。

1.2目的

本协议旨在明确甲乙双方关于旅游景点开发经营权的转让事宜，规范双方的权利义务，保证双方的合法权益。

第二章转让标的

2.1转让标的

甲方同意将旅游景点开发经营权的全部或部分转让给乙方，具体转让范围及内容如下：

2.1.1旅游景点的土地使用权、地上建筑物及附属设施；

2.1.2旅游景点的经营许可证、资质证书等相关证照；

2.1.3旅游景点的商标、字号、商誉等无形资产；

2.1.4旅游景点的现有员工、设备、物资等。

2.2转让价格

2.2.1乙方同意按照本协议约定的转让价格支付给甲方；

2.2.2转让价格为人民币________元（大写：__________________________元整）。

第三章转让程序

3.1转让手续

3.1.1甲方应向乙方提供旅游景点开发经营权的转让所需的相关资料，包括但不限于旅游景点的土地使用权证、房屋所有权证、经营许可证、资质证书等；

3.1.2乙方应按照甲方提供的资料，办理旅游景点开发经营权的变更手续；

3.1.3甲方应协助乙方办理上述变更手续，保证乙方在协议约定的期限内取得旅游景点开发经营权。

3.2转让期限

3.2.1甲方应在协议签署后____个工作日内完成转让手续；

3.2.2乙方应在取得旅游景点开发经营权后____个工作日内开始经营。

第四章权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证所转让的旅游景点开发经营权合法、有效；

4.1.2甲方应协助乙方办理转让手续，保证乙方在协议约定的期限内取得旅游景点开发经营权；

4.1.3甲方应在转让期间内，维护旅游景点的正常经营秩序，保证乙方在取得经营权后能顺利进行经营。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按照约定支付转让价格给甲方；

4.2.2乙方应按照甲方的经营理念，合理利用旅游景点资源，提高旅游景点的经营效益；

4.2.3乙方应遵守我国法律法规，合法经营，保证旅游景点的安全、卫生、环保等符合国家标准。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方违反本协议的约定，导致乙方未能按约定取得旅游景点开发经营权的，甲方应支付乙方违约金，违约金为转让价格的____%；

5.1.2甲方在转让期间，违反本协议的约定，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按照约定支付转让价格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%；

5.2.2乙方在经营期间，违反本协议的约定，导致旅游景点经营不善的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六章质量保证与维护

6.1质量标准

6.1.1甲方应保证旅游景点在转让前符合国家关于旅游景点的质量标准，包括但不限于设施的安全性、卫生条件、服务质量等。

6.1.2乙方应继续维护旅游景点的质量标准，不得低于甲方转让前的水平，并应定期进行质量检查和评估。

6.2维护责任

6.2.1甲方应在转让前对旅游景点进行必要的维修和保养，保证乙方接手后能够顺利进行经营。

6.2.2乙方在经营期间应负责旅游景点的日常维护和保养，保证设施的正常运行和游客的安全。

第七章知识产权

7.1知识产权归属

7.1.1甲方确认旅游景点相关的商标、字号、专利、著作权等知识产权随经营权一同转让给乙方。

7.1.2乙方在经营期间应合理使用上述知识产权，并维护其合法权益。

7.2知识产权保护

7.2.1乙方应采取必要措施保护旅游景点的知识产权，防止侵权行为的发生。

7.2.2乙方在发觉侵权行为时，应及时通知甲方，并采取法律手段维护双方的合法权益。

第八章财务与审计

8.1财务管理

8.1.1乙方应建立完善的财务管理制度，保证旅游景点经营活动的财务透明、合法。

8.1.2乙方应定期进行财务审计，并向甲方提供审计报告。

8.2财务报告

8.2.