商业广场店铺租用合同6篇.docx

商业广场店铺租用合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于某市某区的商业广场的合法出租方，拥有该广场的合法产权。

2.乙方是一家合法注册的公司，有意租用甲方位于商业广场的店铺，用于经营商业活动。

3.甲方同意将店铺出租给乙方，乙方同意接受甲方的出租条件，并承诺按照合同约定支付租金和管理费用。

#合同条款如下：

第一条店铺描述

1.甲方出租的店铺位于某市某区，具体地址为：[店铺地址]。该店铺的面积为平方米，具体面积以双方实际测量为准。

2.甲方保证所出租的店铺权属清晰，无争议，并承诺在租赁期内保持出租资格。

3.乙方确认已实地查看过该店铺，对其位置和状况表示满意，并同意按照合同约定支付租金和管理费用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将店铺完好地归还给甲方，如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应负责修复。

3.甲方在租赁期满后，有权决定是否继续出租该店铺，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按年支付租金给甲方，年租金为人民币元整（￥），具体支付时间为合同签订后日内。

2.乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的发票。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的百分之五（5%）。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条保证金及管理费

1.乙方应在合同签订后日内向甲方缴纳保证金人民币元整（￥），作为租赁期间的履约保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具合法有效的发票。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

3.乙方在租赁期间内，应按月向甲方支付管理费，管理费为每月人民币元整（￥），具体支付时间为每月的第一个工作日。管理费包括公共区域的清洁、维护等费用。如乙方逾期支付管理费，则应按日向甲方支付违约金，违约金为管理费的百分之五（5%）。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方应确保公共区域的清洁、维护等费用得到妥善处理，并承诺在租赁期内保持公共区域的正常使用功能。如因甲方原因造成公共区域无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项管理制度，不得擅自改变店铺的结构和用途。如需对店铺进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的书面同意。如未经甲方同意擅自改动店铺结构或用途，乙方应承担相应的违约责任。同时，改动后的店铺结构或用途应符合相关的法律、法规规定和消防安全要求。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方是位于某市某区的商业广场的合法出租方，拥有该广场的出租权。

2.乙方是欲租用该广场内某店铺的企业，有明确的经营目标和业务需求。

3.甲方同意将店铺出租给乙方，乙方同意接受该出租条件。

#双方经友好协商，达成以下协议：

第一条店铺信息

1.店铺位置：[店铺具体位置]

2.店铺面积：[店铺面积]平方米

3.租金及支付方式：[具体租金金额及支付方式]

4.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]止。

5.其他费用：乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

第二条租赁条款

1.交付与返还：甲方应在租赁起始日期前将店铺交付给乙方，租赁结束后，乙方应将店铺返还给甲方。

2.使用与保管：乙方应合理使用店铺，妥善保管店铺内的设施设备，不得擅自改动。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.禁止转租：乙方不得将店铺转租给第三方。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回店铺。

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