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临街商铺临时租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将临街商铺临时出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX街道的临街商铺临时出租给乙方，商铺面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营XX业务。乙方不得擅自改变商铺的用途，如需调整，需提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（如需）。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及水电费

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有水电费用。甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。如乙方有未结清的款项，甲方有权在保证金中扣除。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，如房屋出现漏水、裂缝等需要维修的情况，甲方应及时维修。维修费用由甲方承担。

2.乙方如需对商铺进行装修，应提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。乙方装修费用自理，租赁期满或合同提前终止时，乙方应自行拆除装修部分。

六、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或水电费，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方临街商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于[XXXXX]的临街商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营[XXXXX]，并保证在租赁期内合法合规经营。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好及正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中XX元为固定租金，XX元为浮动租金。

2.固定租金按月支付，每月XX日之前支付；浮动租金根据乙方的实际经营情况，在租赁期满时一次性支付。

四、保证金及担保

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金XX元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修、维护及管理

1.甲方负责商铺的维修和维护工作，确保商铺的正常使用。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保商铺的正常运营。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按合同约定支付租金、保证金等费用，应按日向甲方支付违约金XX元。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和功能，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因乙方的过错导致本合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更