深圳经济特区房屋出租合同范本7篇.docx

深圳经济特区房屋出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法使用权的位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币XXXX元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每XX月的第XX日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之XX向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，避免造成损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态，并承担租赁物的主体结构维修责任。

3.甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按照本合同约定支付租金和滞纳金的义务。

2.乙方应合理使用租赁物，避免浪费和损坏。

3.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转借给他人。如需转租，应征得甲方书面同意。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

合同登记编号：

一、出租的房屋及租金、租期等

甲方将位于深圳市区（县）街道（镇）的住宅（厂房、公寓、写字楼等）出租给乙方使用。出租房屋的面积平方米，租金为每月元，租期为年。租金和租期的具体信息可以在租赁合同中详细列出。

二、承租方的权利和义务

1.承租方享有在出租房屋内居住、使用、收益的权利，并承担相应的义务。出租方应保证出租房屋的安全性和适用性，并提供必要的维修服务。

2.承租方应按时支付租金，并承担因居住、使用出租房屋而产生的各项费用，如水、电、气、物业管理费等。同时，承租方应爱护出租房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.在租赁期内，承租方如需提前退租或转让房屋，应事先征得出租方的同意。出租方在收到承租方的书面申请后，应在合理期限内给予答复。

三、出租方的权利和义务

1.出租方有权要求承租方按时支付租金，并承担因出租房屋而产生的各项费用。同时，出租方应保证出租房屋的安全性和适用性，并提供必要的维修服务。

2.在租赁期内，出租方如需提前收回房屋，应事先征得承租方的同意。承租方在收到出租方的书面通知后，应在合理期限内搬离出租房屋。

3.出租方有权要求承租方爱护出租房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。同时，出租