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不得转租他人房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方不得转租他人房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方保证该房屋具有合法出租资格，并承诺遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，其中租赁期内的租金为元，租赁期满后的租金为元。具体支付方式如下：

（1）租赁期内，乙方应每月向甲方支付租金元，支付时间为每月的第一个工作日。

（2）租赁期满后，乙方应向甲方支付剩余租金元，支付时间为租赁期满后的第一个工作日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用及支付方式如下：

（1）水费：每月元，由乙方自行缴纳。

（2）电费：每月元，由乙方自行缴纳。

（3）气费：每月元，由乙方自行缴纳。

（4）物业管理费：每月元，由乙方自行缴纳。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如逾期缴纳，应承担违约责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修并承担维修费用。如因乙方过错导致维修费用增加或维修期限延长，乙方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中如违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.乙方在租赁期内擅自转租房屋的，视为违约行为。甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求第三方返还房屋并恢复原状。如因此给甲方造成其他损失或损害第三方利益的情形时，甲方有权要求乙方承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失和损害。此外，若甲方因此承担其他责任的情形时（包括但不限于因转租行为导致房屋无法正常使用或毁损灭失等），亦有权向乙方追偿相应损失和损害赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。租金为每月______元，支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、不得转租他人

1.乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。

2.如果乙方违反本条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.如果乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如果甲方违反本合同的约定，也