办个体租赁合同5篇.docx

办个体租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营[经营项目]。乙方已对房屋进行了充分了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币[年租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付周期开始前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等各项费用。具体费用标准按物业管理公司规定执行。

2.乙方需按时缴纳各项费用，避免影响房屋的正常使用。甲方有权在乙方逾期未缴纳费用的情况下，采取必要的措施进行催缴。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁和卫生。严禁在房屋内进行违法活动。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如有需要，乙方可自行或委托专业人员进行维修。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：租金损失、房屋损坏等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：租金逾期未支付、房屋损坏未修复等。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保租赁关系的顺利进行。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并确保房屋内部设施完好。甲方在确认房屋及设施完好且无其他纠纷后，应退还乙方已支付的租金押金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分，确保租赁关系的继续进行。

九、其他条款

1.甲方为乙方提供[其他服务]，具体服务内容以双方协商为准。乙方需按时支付相关费用，并确保服务质量。

2.双方协商确定的其他条款：[其他条款内容]。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，乙方承租后可直接使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，如无损坏，甲方将保证金全额退还；如有损坏，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如确需装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

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