土地流转第方合同范文6篇.docx

土地流转第方合同范文6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组的土地（以下简称“该土地”），乙方希望租赁该土地从事XX（具体项目）活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地流转方式

1.甲方采用租赁方式将土地经营权流转给乙方，乙方应按照合同约定支付相应的租金。

2.乙方不得以任何形式将土地进行再次流转，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

二、土地流转期限

1.土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每平米XX元的价格向甲方支付租金，该租金为税后价格。

2.乙方应根据项目进展情况和资金状况，按季度或年度向甲方支付租金。具体支付时间和方式由双方协商确定。

3.在租赁期内，乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付或未足额支付，则应承担相应的违约责任。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时足额支付租金，并保留在乙方逾期未支付或未足额支付租金时解除合同的权利。

2.甲方应确保该土地符合乙方的项目需求，并提供必要的土地证明文件和相关资料。

3.在租赁期内，甲方应尊重乙方的生产经营权，不得随意干预乙方的正常经营活动。

4.甲方应协助乙方解决周边环境和社区关系等方面的问题，为乙方的生产经营活动提供必要的支持和帮助。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内充分享有该土地的使用权、收益权和处分权。在租赁期满并返还土地时，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担在租赁期内因自身原因导致的经营风险和损失。在租赁期满并返还土地时，若因乙方原因导致土地状况恶化或资源消耗过多，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。在租赁期内，若因乙方原因导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应在租赁期满时按时返还土地，并确保土地状况良好、资源消耗合理。在返还土地时，若因乙方原因导致土地状况不佳或资源消耗过多，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违反合同约定，未能按时提供符合要求的土地或相关证明文件等资料，则应承担相应的违约责任。具体赔偿标准可按照合同总金额的XX%计算。

2.若乙方违反合同约定，逾期未支付或未足额支付租金、擅自改变土地用途或进行违法活动、损坏土地或资源消耗过多等情形时，则应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可按照合同总金额的XX%计算。

3.在租赁期满并返还土地时，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地或状况不佳等情况时，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可按照合同总金额的XX%计算。

4.在租赁期满并返还土地时，若因乙方原因导致土地状况恶化或资源消耗过多等情况时，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可按照合同总金额的XX%计算。同时可以要求乙方进行必要的土地复垦和生态修复工作。

七、争议解决方式及管辖法院

1.若双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。若协商不成时，则可通过仲裁或诉讼的方式解决争议。具体仲裁机构或管辖法院可由双方协商确定。

2.在仲裁或诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。同时双方应尊重仲裁或诉讼结果并按照相应裁决执行各自义务和责任。

3.若因不可抗力等因素导致合同无法继续履行时双方可协商解除合同并由双方共同承担相应损失和风险；若因一方原因导致合同无法继续履行时违约方应承担相应违约责任和赔偿责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及为维权所花费的合理费用等）。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充；若协商不成时可由双方协商解除合同并由双方共同承担相应损失和风险）。本合同自双方签字盖章之日起生效并具备法律效力！

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，现达成如下土地流转协议：

一、土地流转基本情况

1.土地流转方式：甲方将承包地通过转让的方