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深圳的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于深圳市[地址]的房产，乙方有意租赁该房产，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁房产

1.甲方同意将位于深圳市[地址]的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

2.租赁房产的面积为[平方米]，具体面积以房产证为准。

3.租赁房产的用途为[用途]，乙方应合理使用该房产，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得拖欠租金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]，作为租赁保证金。

2.租赁期限届满后，乙方应归还房产并结清所有费用，甲方在确认无误后退还押金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁房产的物业管理费用，包括物业管理费、水电费、燃气费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费用，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.乙方应合理使用物业设施，不得擅自改变其用途。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，不得违约。

2.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此造成的损失。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于深圳市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见租赁合同附录1。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见租赁合同附录2。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付周期（如月、季等）通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金，具体押金金额及退还方式详见租赁合同附录3。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需改变房屋用途或进行装修，需事先得到甲方的书面同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、卫生和秩序。乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应支付甲方相应的违约金。违约金的具体数额和支付方式详见租赁合同附录4。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效条款详见租赁合同附录5。

2.合同终止：在租赁期限内，如遇特殊情况需提前终止合同，双方应友好协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同终止后，乙方应如期返还房屋，甲方应退还乙方已支付的押金。具体合同终止条款详见租赁合同附录6。

九、其他约定

1.保密条款：双方应对租赁合同的履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。具体保密条款详见租赁合同附录7。

2.不可抗力条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。具